Alegría para colombianos Ahora tendrán doble subsidio de vivienda
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Alegría para miles de colombianos: ¡Ahora tendrán doble subsidio de vivienda!.

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El nuevo cambio en la normatividad actual consiste en otorgar un doble subsidio (uno de las cajas de compensación y otro del Gobierno) para comprar vivienda de hasta 112 millones de pesos.

De esta manera lo explicó el viceministro de Vivienda, Victor Saavedra, quien aseguró a El Tiempo que este decreto se firmara pronto y de el se beneficiaran aquellas familias que reciban hasta 2 salarios minímo mensuales vigentes es decir (1’656’232) y deseen adquirir vivienda de interés social.

Según dicho medio, una familia que cumpla con el salario máximo podrá beneficiarse hasta con 41 millones de pesos los cuales le facilitaran la adquisición de su vivienda.

Actualmente, si una persona pretende comprar una casa de 200 millones de pesos debe tener 60 millones de cuota inicial y contar con un crédito de un banco por 140 millones de pesos. Con este cambio, la misma persona necesitaría tener solo el 10 % del valor del inmueble, es decir, 20 millones de pesos, y que el banco le preste los 180 millones de pesos restantes.

El Gobierno nacional se ha comprometido con la entrega de detalles sobre los requisitos para las personas que deseen acceder a los subsidios.

FUENTES CONSULTADAS: El Tiempo

 

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Estos son los requisitos que debe cumplir para aplicar a Mi Casa Ya.

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Este . es un programa del Gobierno Nacional que los que busca es facilitar la compra de vivienda nueva en zona urbana, el proyecto se encuentra dirigido a hogares con ingresos totales menores a $6.624.928 (8 smmlv). El programa funciona por demanda, hasta que se agoten los cupos.

Los Hogares colombianos que deseen adquirir una vivienda urbana nueva en Colombia y que cumplan con las siguientes características:

Tener ingresos totales menores a 8 SMLMV ($6.624.928)No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional,
No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar.
No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente aplicado.
No haber sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.
Contar con un crédito aprobado para la adquisición de una solución de vivienda o contar con una carta de aprobación de un leasing habitacional emitida por un establecimiento de crédito o el Fondo Nacional de ahorro

Para hogares con ingresos familiares de:

 

FUENTES CONSULTADAS: Portal MinVivienda

 





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55 mil subsidios de vivienda tiene disponible el Gobierno Nacional; aquí te mostramos como puedes acceder

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Hoy en Colombia, hay mas de 6 millones de  familias  las cuales viven pagando un arriendo mensual, no cuentan con un los subsidios de vivienda y 586 mil cuentan con una vivienda  digna, aquí conoce  quienes pueden optar por este beneficio de .

Desde ya hace varios meses, en Colombia se encuentran disponibles los subsidios de vivienda para las familias que cuenten con unos ingresos mensuales de hasta dos salarios mínimos y que puedan acceder a un inmueble de hasta 54.5 millones de pesos, así mismo para familias  que cuenten con unos unos ingresos mensuales de hasta 4 salarios mínimos, los cuales  puedan acceder a uno de 105 millones de pesos.

Según el ministro de Vivienda, Camilo Sánchez, las casa cuentan con sala-comedor,baño,patio de ropas,luz,gas,alcantarillado y hasta con Internet.

Para que usted logre convertirse en un propietario feliz, a continuación le dejamos las cuentas que debe realizar:

VIVIENDA                                                                                   VIVIENDA

De interés prioritario                                                                   De interés  social

La vivienda cuesta hasta $54.500.000.                                   La vivienda cuesta hasta $105.000.000.

Subsidio de $23.500.000                                                            Subsidio de $15.600.000

Usted pone un ahorro de $5’500.000.                                     Usted pone un ahorro de $15’800.000.

Su crédito sera de casi $26.000.000                                        Su crédito seria de casi $74.000.000

El crédito sería de casi $26.000.000.                                      El crédito sería de casi $74.000.000.

cuenta con un subsidio a la tasa de 5 puntos por 7 años .interés de 4 puntos por 7 años

Quedaría con una cuota mensual de $220.00′                      Quedaría con una cuota mensual de $590.000

Con plazo de hasta 20 años

En cualquiera y todos de los casos

los requisitos para los subsidios de vivienda van a incluir:

Si el proyecto de vivienda al cual usted desea aplicar queda ubicado en Bogota, seria todo mas fácil, el Distrito junto con el Gobierno han acordado dar hasta 7 millones de pesos más en subsidio para las primeras 2mil casas que sean compradas,según sánchez, «Es mucho mejor de lo que usted pagaría por una piesa en cualquier lugar de Colombia».

  • Armar un núcleo familiar.
  • No estar reportados en centrales de riesgo.
  • No tener vivienda propia.
  • No haber recibido ya estos subsidios.
  • Tramitar la solicitud ante su caja de compensación o un banco.

Para el subsidio también pueden aplicar trabajadores informales “como un vendedor de papayas en un semáforo, que tiene derecho a que le den su crédito”, afirmó el ministro.

Video de Caracol Television

LEE TAMBIEN: Debido al aumento del salario minimo, Aumentan los subsidios para vivienda

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MI CASA YA, el subsidio de vivienda con el que podrás adquirir tu casa propia.

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Este subsidio de MI CASA YA, se trata de brindarles  a los beneficiaros, un aporte económico para la compra de su propia vivienda, que sería la vivienda VIPA esta debe tener un valor que este superando los $54’686’940 de pesos.

Este es un programa especialmente dirigido para familias que apliquen a la compra de vivienda de interés prioritario, para ahorradores VIPA.

CONDICIONES DE MI CASA YA:

  1. Los ingresos mensuales de los aspirantes a este beneficio mensuales familiares, deben ser máximo de $1.562.484
  2. Este subsidio de MI CASA YA solo estará  aplicando para proyectos de vivienda que se encuentren seleccionados por el ministerio de  vivienda: proyectos VIPA
  3. Al momento de comprar la vivienda se deberá  estar generando un aporte equivalente del 5% del valor total del inmueble, este sería un valor aproximado a $2.550.000
  4. Si la vivienda  que  es de su preferencia y es la que has  elegido comprar, pero cuenta con otro tipo de subsidio diferente al de Fonvivienda o al correspondiente a las cajas de compensaciones familiares, el aporte del 5% que se debe realizar para acceder al subsidio de MI CASA YA, puede  disminuir hasta el 2% del valor de la vivienda. Es decir este  bajaría de $2.550.000 a $1.020.000
  5. No comprometerás más del 30% de sus ingresos mensuales con destino al pago de la cuota del crédito que vayas a adquirir.
  6. La vivienda  que elijas debe ser completamente  nueva y deberá estar localizada en una zona urbana
  7. El beneficiario  no podrá contar con propiedades de otras  viviendas en Colombia.
  8. El beneficiario de  MI CASA YA, no podrá  haber recibido con anterioridad ningún subsidio de vivienda  familiar efectivamente aplicado, solo podría aplicar en el caso de haber perdido la vivienda por imposibilidad de pago del crédito, o en el caso de que la vivienda halla resultado destruida o inhabitable como consecuencia de calamidades públicas, atentados terroristas, emergencias o desastres naturales.
  9. El beneficiario deberá  contar con con un crédito pre- aprobado para así poder  completar el pago del valor  total de la vivienda.

¿EN AHORRADORES, COMO FUNCIONA EL SUBSIDIO DE MI CASA YA?:




  • Si cuenta con ingresos  familiares  son de máximo de $ 1.180.000 de pesos  se le estaría  haciendo una asignación de un subsidio de $23.437.260 de pesos es decir (30 Salarios Mínimos).
  • Si sus ingresos  familiares son de $1.180.000 hasta  $1.562.484. se le estaría  haciendo una asignación de un subsidio de $19.531.050. es decir (25 salarios mínimo).
  • Si eres beneficiario del subsidio MI CASA YA ahorradores, se le estaría otorgando una  disminución de 5 puntos perceptuales a la tasa del crédito. Esto también le permitirá que su cuota mensual a pagar en el banco tenga un valor menor.

¿COMO ME POSTULO A MI CASA YA?

  • El aspirante deberá  dirigirse y visitar la sala de ventas del proyecto MI CASA Y, llevara con el los siguientes documentos: Formulario de postulación de Fonvivienda, Debe estar completamente diligenciado, contar con los datos de quienes conforman el hogar de esta persona, debe contar con la información socioeconómica y la identificación de la persona que es jefe del hogar.
  • Va  tener la opción de seleccionar uno o varios proyectos de vivienda VIPA, los cuales son los que aplican para este proyecto de MI CASA YA.
  • Deberás dejar los datos del proyecto de vivienda  VIPA el cual hallas elegido, dejando constancia así de que ninguno de los miembros de su familia que estarán haciendo parte del proceso, hallan solicito el subsidio en otro momento.
  • Soporte del registro civil de matrimonio o prueba de la unión marital que tenga en ese momento.
  • Fotocopia de la cedula  de ciudadanía para los miembros que cuenten con la edad mayor es decir 18 años, y registro civil de nacimiento de los demás miembros  que se postulan
  • Carta de pre- aprobación del crédito por el valor correspondiente, está la puede solicitar en el banco donde se hizo la gestión de  dicho crédito.
  • Se deberá  llevar  una  autorización del grupo familiar, para  que en el momento de usted resultar beneficiario del subsidio, el dinero pueda ser girado al jefe del hogar en los plazos y en las condiciones señaladas por el programa MI CASA YA.

IMPORTANTE: “Solicita al vendedor de la sala toda la información del proyecto, desde el valor del inmueble hasta los plazos de entrega. Pide asesoría para resolver cualquier inquietud o duda que tengas sobre los requisitos y condiciones para aplicar al subsidio”.

Estos son algunos de los proyectos

SI NO SABES DE QUE TRATA O QUE ES EL PROYECTO DE MI CASA YA AQUI TE DEJAMOS ESTE BREVE VIDEO DONDE ENTENDERAS COMO FUNCIONA




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